被疫情困住，国内跨省旅游恢复后的首个国庆黄金周期间，王艳平的手机差点被炸毁。“各种咨询电话都来了，他们不停地协调购票、乘电梯、接送电梯等。”
四个月前，任重庆“联合国际商务大厦”投资营销相关负责人；现在，他是重庆飞妮文化旅游发展有限公司的副总裁。他的角色转变源于这座“神奇建筑”的改造。
从这栋楼兴旺的速度来看，绝对堪称“神器”——67层360度无死角的观景平台。审判开始不到3个月。它出现在所有主要社交平台上。出现频率接近成熟的网红景点。
事实上，它的流行是偶然的。据介绍，2014年建成的“联合国际商务大厦”，海拔520米，高318米。位于渝中区“半岛之心”。
近年来重庆网红景点索道，重庆在国内网红城市中名列前茅，是当之无愧的流量新宠。但由于缺乏整体运营和统筹规划，成群的游客散落在各处。有没有可能搭建一个超级平台，统一接受流量，然后有条不紊地“分发”？
也正是因为这个心血来潮重庆网红景点索道，将魔塔变成独一无二的观景台的计划才逐渐成型。
不玩传统套路，拧开“网红重庆”巨大流量池的阀门，打开“联合国际商务大厦”顶层的“重庆之眼”观景台，采用平台化运营模式-focus 先把流量引流到观景台，再用流量回馈主营业务，寻求更多的商业变现。
速度这么快，这一切是怎么发生的？
01“网红”适时诞生
年初的一天，王彦平和公司几位负责人坐在办公室里，准备实施已经讨论过无数次的“大计划”。在重庆“联合国际商务大厦”的顶层，直升机停机坪自落成以来一直未使用。“可惜被遗弃了。” 在此之前，该公司曾提出将停机坪改造成高空观景台。
这个想法让会议室里的每个人都觉得眼前一亮。
这座大楼自2014年投入使用以来，已进入运营成熟期。电梯标示的楼层为67层，67层以上还有5层。围裙位于屋顶的顶层。该建筑采用租赁与销售相结合的经营模式。是集酒店、写字楼、餐饮于一体的综合性写字楼。业务类型的比例分别为7：2：1。其中，47至67层的主要酒店有20多家。
一切都形成了规律，固定的趋势，似乎没有必要折腾。“但在解放碑讲普通话的外国游客越来越多。” 王彦平清楚地知道，随着旅游业在当地产业的推动，重庆的母城渝中区中心地带，也就是重庆的母城。建设意味着更多的可能性。
有公开数据显示，近年来，重庆市渝中区住宿业消费呈现显着增长。《商报》记者在采访中了解到，仅2017-2018年，渝中区解放碑附近的酒店，无论星级和规格，均实现了比往年平均1至2倍的收入增长。.
几个热门景点都分布在渝中区。它们就像鲶鱼，在“渝中半岛”的商业生态中不断搅动着一滩泉水。
“从公司的管理层面来说，迫切需要找到一些创新的增长极。” 王彦平在接受《商报》记者采访时告诉记者，一开始没有人想到这一点，转折点出现在爆炸想象的想法上。
其实每天上上下下的人都熟悉这座建筑的特点：站得最高，看得最远。这座建筑位于市中心，从玻璃窗可以看到绝版的“重庆森林”，这是这座建筑的专利。
▲海拔520米的“中国红”悬空楼梯。图片来自网友《绝心游记》
“虽然顶层的屋顶围裙通常无法进入，但我们大概可以想象从顶层看到的风景。” 大楼内一家公司的上班族告诉记者，听说要在顶楼建一个观景台。那是一件好事。
据了解，重庆“联合国际商务大厦”于2014年竣工投入使用，项目业主为物业管理方。
王延平说：“屋顶的外观与主体不同。过去，它只作为建筑的附属品和建筑的支撑作用而存在。没想到有一天会为它成立一家新公司。”
经初步调查，团队唯一确定的方向是，魔术重庆目前没有360度无死角的空中观景台。在后来注册的“Fini Travel”公司的商业认知中，无论是产品形态还是营销亮点，这个空中观景台都与其他同类景点相距甚远。
然而，核心团队都是旅游行业的外行，缺乏相关的运营经验。基于其良好的位置，这个空中观景台能否最终“实现自我”并迅速深入游客的脑海，考验的是它的运营能力——它的“引爆点”在哪里？
公司负责人辗转反侧，网红很容易被模仿，而且产品同质化严重，一不小心很容易被淹没。王延平知道，在彻底弄清楚这些问题之前，他不能轻举妄动。
到2019年年中，王延平团队在各地调研、总结经验后，决定正式实施空中改造计划。
正要打仗的时候，疫情来了。
没想到工期受到很大影响，却意外地为团队争取了时间调整。几经周折，围裙变成了“360度无死角的空中观景台”，终于在今年夏天竣工。
自10月1日试运行以来，尽管重庆已经连续下了几天雨，中国红楼梯的“爆款背景墙”迅速出现在各大社交平台上。来自全国各地的游客站在那里。在100米高空楼梯上，有“最高海拔，360度悬浮”的专属造型。
▲海拔520米的“中国红”悬空楼梯。图片来自网友《绝心游记》
先乘电梯到47层，再转乘高层电梯到67层。“红色的楼梯与后面的高楼形成鲜明对比，产生强烈的透视冲击，拍出来的照片也很美！”
不少游客感叹，在楼梯的转弯之间，逐渐上升的感觉特别刺激。
疫情似乎影响了这个网红观影平台如期开放，但封闭的出境游和国内首个跨省游的开启，为“重庆之眼”创造了一波意想不到的流量红利。
02每个人都必须去观景台
选择这个观景台在空中“做事”，其实是一场典型的差异化竞争。
项目毗邻重庆两大网红景点洪崖洞和长江索道。长达2、3年的时间，它站在高处，默默地见证着眼皮底下流动的千万人流。
公开数据显示，疫情前的2019年国庆黄金周，重庆接待游客3859万人次，位居全国主要城市之首。动辄千万人流，每一个假期都蜂拥进入立体神奇的“8D城市”景观，必有创新土壤，无限商机。
王延平深知，在高楼林立的山城重庆，不乏高空奇观。交易高空观赏项目是一项有风险的业务。更重要的是，团队并非来自专业，“急需一名优秀的产品经理。”
这栋楼是最合适的选择吗？一个酝酿了长达3年之久的项目能否承载团队的寄托？在正式上线前，核心团队进行了反复推演。
首先，这座“神奇建筑”是有网红基础的。几年前，出现在各大论坛的“攀登派对”（又称“拖车”，是一场垂直马拉松，攀登到城市高楼的最高点）早早引起了人们的关注。“不速之客”一次次光临的边缘行为，再加上网络上美丽而稀少的高空风景，从某种意义上说，才刚刚掀起了它走红的潜力。
“去一个城市旅行，几乎每个人都要去哪里？”
一天，该项目的一位负责人在一次头脑风暴会议上向大家提问。几次碰撞后，有人回答“观景台”。
王彦平表示，项目立项时，执行团队通过逆向思维推导，结合重庆立体城市景观结构，最终敲定高空观景台方案。
然而，近年来，“高海拔”这一主题一直是旅游业的热门曲目。网红的生命周期很短。除非他们进入一个高度垂直、独家认可度高的市场，否则他们将在快速迭代的环境中被淘汰。
王延平举了长江索道的例子。从产品研发升级、消费频次、与游客互动等方面来看，被交通包围的长江索道经历了多次转型，形成了一个典型的样本。
回到高空观景台本身，重庆目前有南山“一棵树”（1997年建成，2003年改建揭幕）、WFC（重庆环球金融中心）汇仙楼观景台。相比之下，项目的360度悬浮“视角”可能会成为最大的卖点。
《商报》记者了解到，1997年以来，重庆对主城旧城进行了大规模改造。城市面貌发生了巨大的变化。特殊的地形成就了今天的“8D魔幻”城市面貌，即“高空观”。“打好商业基础。开放20多年的“南山一树”观景台，主要视角是“俯瞰”榆中半岛和山城夜景，而“WFC”位于解放碑CBD的汇仙楼观景台，室内设计悬空，“重庆之眼”项目的360度全景不一样。
据项目组分析，由于年代久远，市场上现有的一些观影项目与当前的消费环境有些脱节。本项目的诞生与其不构成直接竞争关系；二是“重庆之眼”聚焦“360度”。方晶晶的产品定位，相当于在现有产品的基础上进行消费升级。
对于“城市观景台”之间的较量，一位接近项目方的人士分析，“重庆之眼”项目无论从先天条件还是旅游部门推动的全球旅游，都更具优势。大胜，“其他项目的观景平台只是运营业态之一，后者将其视为核心板块。”
事实证明，项目组的选择是正确的。经过不到一个月的试运营，这座高空观景台迅速在网上给重庆“联合国际商务大厦”一个红晕。
王彦平的手机响个不停，“有旅行社和自驾俱乐部的都上门合作。”
360度，圆形外露，海拔520米……无论游客从哪个角度拍摄，整个体验都相当“神奇”：高空楼梯将人撑起，营造出“惊险刺激”的感觉挂”，周围什么也没有。脚下是震撼人心的城市奇观，极大地刺激了人们的感官。
▲先生 重庆资深旅游从业者刘某在“重庆之眼”高空观景台合影。图片由受访者提供
“17多平方公里的全景。”
因为工作的原因，无数次登顶的王彦平，依然难掩激动之情。
03 自发的社会引流
从运营上看，“重庆之眼”采用“前端人才+社交内容、分享+流量”的模式，是一个基于存量和增量客源市场的网红项目。
“依靠一个流量产品带动衍生业务，是我们最大的不同。” 王延平反复强调了这一点。
虽然项目的设计和运营还处于起步阶段，但“重庆之眼”观景台要做的不仅仅是高空签到。其背后的本质逻辑是通过“一个人人都去的观景台”来聚集流量平台。.
“这才刚刚开始，”王延平说。
据介绍，在布局更多业态方面，“重庆眼”所在的“联合国际大厦”调整了步伐。目前进入规划建设周期的包括多功能服务接待区——“凤凰巷”，将承载环球旅游服务中心、长江索道售票处、导游站、酒吧口译等业务板块。
联合国际美食城、俯瞰重庆的超高层艺术中心、面向城市和众多游客朋友的“云电台”也在加速建设。
“今天是‘嘉陵晚报’的xx日，明天继续。” 11月中旬的一个下午，王延平再次乘坐电梯来到大楼的观景台，在重庆海拔520米的地方拍了一张照片，并上传了出去。一个朋友圈。
“国庆长假，去《重庆之眼》睁眼，分分钟上映大片。” “光影如银河，我们都是点点滴滴中的生命——我在重庆之眼，你在哪里？” “两条河流的交汇处？，山峦绵延，城市建筑高低错落，十分震撼”……
试运行时间不到3个月。现在，只要在微博上搜索，就会立即弹出景点的关键字和位置。这个神奇的观看平台的各种“体验文案”在各大社交平台上都处于领先地位。
起初，该项目号称是“重庆唯一一个全开放的高空观景平台”，目前所有营销推广尚未启动。登顶的游客提前变身文案大师——用个性化的社交语言自发帮他们带货。
前来咨询以裂变传播方式放大社交流量的游客和业内同行，与项目方“流量平台”的战略思路不谋而合。王延平说，“观景台未来将起到集聚和储存交通的作用。”
项目避免与同行直接竞争，不参与流量竞争。无论是前端的获客、销售，还是后端的支持和沉淀，“重庆之眼”都将成为现象级目的地，成为沉淀海量旅游客流的地方。平台。接下来，它只需要以此为基础，完善基础设施的开发和运营，完成一个完整的闭环交易。
但所有依赖“收获”流量红利的模式，最终都要回归本质——直接面对用户的真实需求。分析人士认为，无论它引爆的速度有多快，产品有多强大，这个最年轻的观景平台能否在瞬息万变的社会商业环境中，好好对待流量，回归一个旅游项目的强烈体验，决定了多少生意想象力终于可以爆发了。
从某种意义上说，这将直接决定“重庆之眼”空中观景平台最终会成为“网红现象”还是“现象级网红”。
然而，它的酝酿、演绎、诞生的全过程，至少证明了从“猎奇”到社交内容的输出，一个观察站竟然是在最短的时间内将“网红重庆”流量变现的关键。
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